Domande Frequenti:
A quanto ammontano i costi del vostro servizio?
3% per un servizio di ricerca efficace prima, durante e DOPO l'acquisto.
Non avrete più bisogno di un soggiorno di almeno un mese (per comprare bene) a Parigi che sarete obbligati ad effettuare se cercate un appartamento per conto vostro. Fare il giro delle Agenzie Immobiliari, leggere tutti gli annunci, effettuare tutte le ricerche e le visite, decifrare tutti i documenti e trovare un notaio; è il tempo minimo necessario per trovare un appartamento. Con noi è sufficiente passare meno di una settimana a Parigi, praticamente in vacanza, senza fatica e perdite di tempo per capire il mercato e individuare l'appartamento migliore. Poi negoziamo per voi e ce ne occupiamo anche dopo la transazione evitandovi viaggi e fastidi inutili nonché dandovi accesso al nostro servizio di affitti PLUS grazie al quale le vostre rendite saranno più alte. Vedrete che non é veramente una "spesa supplementare".
Siete una Agenzia Immobiliare ?
Siamo legalmente una Agenzia Immobiliare ma il nostro lavoro consiste in una attività di ricerca, consulenza e accompagnamento per tutti coloro che desiderano acquistare un appartamento a Parigi. Contrariamente alle Agenzie Immobiliari tradizionali che sono spesso intermediarie, noi siamo esclusivamente al servizio del nostro cliente. E non ci fermiamo alla vendita, quindi abbiamo un interesse molto simile al vostro nell'ottenere il risultato migliore.
Come sono i prezzi a Parigi rispetto all’Italia ?
Milano e Roma sono più care, i prezzi si avvicinano a quelli di Firenze centro. Le località turistiche e balneari italiane (Versilia, Sardegna, Liguria, Costa amalfitana, les Dolomiti, i Laghi, etc...) sono molto più care di Parigi. Parigi non ha quasi per niente subito la flessione dei prezzi durante la crisi (a differenza del resto della Francia e di altre località), anzi, la penuria di beni in vendita e il bisogno di diversificazione degli investitori in cerca di beni rifugio ha reso il mercato ancora piu' rapido.
Parigi é un mercato con livelli di rendita corrette ma soprattutto stabile tendente alla crescita senza grandi scosse.
E un investimento interessante ?
Il mercato parigino è e sarà sempre un mercato prestigioso in costante aumento, Parigi resterà sempre una città magnifica carica di interessi. In questi ultimi 10 anni, i prezzi sono aumentati mediamente del 10/15% all’anno, e la maggior parte degli esperti del mercato concordano nell’affermare che un bene immobiliare a Parigi non potrà che valorizzarsi. L'ultimo periodo di crisi immobiliare generalizzata ha bien mostrato la resistenza di Parigi.
Quanto costa l’aereo per Parigi ?
Con i voli low cost, oggi una A/R Italia Parigi puo’ costare 70€ quanto una A/R in Eurostar, volendo potrete venire a Parigi tutti i fine settimana; noi siamo qui per guidarvi e trovare la migliore soluzione.
Sono molti gli italiani che comprano casa a Parigi ?
Oggi uno straniero su quattro che compra casa a Parigi è Italiano, sono i dati ufficiali dell’ordine dei notai di Parigi. Si tratta essenzialmente di Italiani amanti l'ambiente parigino o di investitori.
Come fare non parlando correntemente francese ?
La nostra missione consiste nel cercare e trovare l’appartamento al vostro posto ed in seguito ad accompagnarvi ed aiutarvi durante tutte le fasi dell’acquisto: le firme dal notaio, le pratiche amministrative, ecc...
Come comprare in tutta tranquillità non conoscendo il mercato immobiliare parigino ?
Conosciamo il mercato immobiliare, grazie alle nostre relazioni ed ai nostri contatti ne conosciamo tutti i dettagli e tutte le caratteristiche. Siamo in misura di trovare, valutare, estimare il bene immobilare che più vi si addice e che più si avvicina alle vostre esigenze.
Chi si occupa del telefono, la luce, il gas ecc... ?
Abbiamo riunito tutti i formulari, di tutti i servizi (telefono, luce, gas, etc...) e ci occuperemo di tutte le pratiche amministrative al vostro posto.
Chi puo’ aiutarmi in seguito nelle vita di tutti i giorni ?
Possiamo trovare una donna delle pulizie, un idraulico, e tantissimi altri servizi utili, possiamo occuparci al vostro posto regolarmente dell’appartamento e avvisarvi in caso di bisogno.
Se lo volete grazie al nostro servizio non avreste mai bisogno di venire a Parigi. Facciamo tutto per voi.
Come fare per affittare l’appartamento e rendere redditizio il mio investimento ?
Possiamo occuparci della locazione dell’appartamento mettendovi in relazione con degli specialisti del settore. Agiremo al vostro posto per gestire le chiavi, i sopraluoghi, la donna delle pulizie, i pagamenti, ecc...
Chi sono i miei interlocutori ?
Con noi avrete un solo interlocutore in Italia e a Parigi, siamo noi che contattiamo le agenzie e tutti gli organi istituzionali che gestiscono il mercato immobiliare.
Chi puo’ darmi un aiuto nel caso in cui ci fossero dei lavori da fare ?
Siamo a vostra disposizione per darvi i buoni consigli, presentarvi gli architetti, le ditte e gli artigiani, sorvegliare i lavori, guidarvi nelle vostre scelte.
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